Mitmed linnad üle maailma on hakanud piirama Airbnb tegevust, mis toimib vahendusplatvormina korterite lühiajalisel majutusturul.
Airbnb-le heidetakse teenuse populaarsuse tõttu ette näiteks eluasemehindade tõusu ning sellega kaasnenud kohalike elanike teatud piirkondadest väljatõrjumist. Samuti väidetakse, et selline reguleeritama majutusturg põhjustab liigturismi olukorras, mil hotellitubade saadavus on kõrghooajal piiratud, kuid Airbnb-ga võib igaüks alustada, et tuua rohkem turiste linna ja sellest ise kasu saada.
Millised linnad tunnetavad Airbnb probleeme kõige enam ning piiravat selle tegevust?
Austria pealinn Viin kehtestab 90-päevase piiri korteriomanikele
Alates 2024. aasta juulist võivad Viini kinnisvaraomanikud turistidele oma kortereid maksimaalselt 90 päeva aastas rentida. Mõnedes Viini piirkondades on sellised piirangud juba kehtinud alates 2018. aastast, kuid peagi laienevad need kogu linnale. Eesmärk on tagada, et kinnisvara ei kasutataks üksnes lühiajaliseks rendiks.
Berliin kehtestab Airbnb-le rangemad reeglid
Kuigi Berliin kehtestas 2016. aastal Airbnb-le täieliku keelu, on nüüdseks see otsus tagasi võetud. Linna Airbnb majutajad peavad omama luba lühiajalise üüri pakkumiseks. Üks kodu saab olla aastas maksimaalselt 90 päevaks rendile antud.
Pariis seab samuti piirid rendipäevadele
Kõik korteriomanikud, kes soovivad oma kinnisvara lühiajaliselt Pariisis välja üürida, peavad selle registreerima. Aastas saab üks inimene oma kodu maksimaalselt 120 päevaks rentida. Kui soovitakse aga üürile anda pikemaks ajaks, tuleb kinnisvara ametlikult registreerida majutuskohana. Linna poolt on loodud isegi eraldi üksus, mis tegeleb ebaseaduslike üüritegevuste ja rikkumiste jälgimisega ning rikkujate karistustega.
Itaalia plaanib üleriigilisi piiranguid
Firenze liitus hiljuti Roomaga, kehtestades Airbnb-tüüpi üürikorteritele piirangud. Praegu arutavad Veneetsia ja Milano samuti sarnaste piirangute kehtestamist. Itaalia turismiministeerium on välja töötanud eelnõu, mis kavatseb piirata lühiajalist korterite üürimist üle riigi.
Eelnõu on suunatud rendilepingutele, mis kestavad alla 30 päeva, kuid see ei ole veel lõplikult heaks kiidetud. Kavandatav uuendus nõuaks linnades ja turismipiirkondades vähemalt kahepäevast majutusnõuet.
Suubritannia on samuti seadnud lühiajalisele majutusele piirid
Londonis kehtib korteriomanikele aastas 90-päevane piir, sellest rohkem ei saa nad oma korterit Airbnb kaudu välja üürida. Šotimaal peavad majutusandjad enne broneeringute vastuvõtmist hankima vastava litsentsi.
Edinburghis välja kuulutatud 10-aastane linna arengukava võib tulevikus keelata lühiajalised üürilepingud täielikult.
Põhja-Iirimaal peavad kõik, kes pakuvad turismimajutust ärina (sh Airbnb kaudu), hankima Tourism NI sertifikaadi.
Hollandi pealinn Amsterdam seab piirid Airbnb-le
Amsterdamis võivad majutusandjad oma vara aastas rentida maksimaalselt 30 ööks ning selleks on vajalik luba.
Mitmed Hispaania linnad piiravad erakorterite lühiajalist väljaüürimist
Barcelonas ei tohi võõrustajad oma kodude ruume välja üürida vähem kui 31 päevaks. Terveid kodusid või kortereid tohib aga välja üürida vastava loaga.
Ka Hispaania Mallorca piirkonna pealinnas Palmas on kortermajades üürimine täielikult keelatud, lubatud on välja üürida vaid eraldiseisvaid maju või villasid.
Portugal lõpetas Airbnb-tüüpi korteritele tegevuslubade väljastamise
Portugal on lõpetanud uute litsentside väljastamise Airbnb ja sarnaste majutusplatvormide jaoks, et võidelda kasvavate üürihindadega. Piirang ei kehti maapiirkondadele.
Valencia võitleb samuti hetkel kohtus, et keelata ajaloolises linnas lühiajaline majutus.
Kodumajutuse piirangud ulatuvad Euroopast kaugemale
2023. aasta juunis kehtestas Malaisias populaarne Penangi saar Airbnb-tüüpi majutusele täieliku keelu.
Kuigi Tokyos on Airbnb seaduslik, langes majutuste arv pärast 2018. aastal kehtestatud reegleid järsult. Lühiajaline rentimine on piiratud 180 päevaga aastas ja sellel peab olema kohapeal elav omanik või administraator. Võõrustajad peavad koguma ka külaliste andmeid valitsuse aruandluse jaoks. Samuti on teatud piirkondades korterite väljaüürimine lubatud ainult kindlatel aastaaegadel.
Airbnb ei ole ka Singapuris tehniliselt ebaseaduslik, kuid piirangud tähendavad, et seda ei ole võimalik puhkusereisideks kasutada. Riik on kehtestanud minimaalselt kolmekuulise üüriperioodi.
Kommentaare ei ole. Sa void olla esimene.